江北核中核中铁建花语天境府，位于江北新区金融CBD正芯，地段优势显著。李嘉诚曾言：“地段，地段，还是地段。” 作为唯一央企科技系统准现房，花语天境府预计于2025年1月交付，提供约143-168㎡的精装江景大宅，四房设计，尽享高品质生活。

　　项目由中国铁建开发，2021G19地块于2021年9月26日以总价16.8亿成交，成为江核地王。产品类型多样，包括143-168平米的精装大四房，装修标准为3800元/㎡。目前在售楼栋为1#(24F)和3#(25F)，层高约3.15米，楼间距约40-50米，梯户比为2梯2户。物业费为4.75元/㎡/月，科技系统费2.6元/㎡/月，公摊水电费0.8元/月/㎡，共计8.15元/月/㎡。作为央企，中国铁建实力雄厚，准现房销售，兑现力强，项目位于江北新区优质板块，高能级规划，地段优越，周边高阶城建配套齐全，生活便捷。园林景观设计精良，归家仪式感十足，产品品质保证，精装交付，更省心，五恒科技住宅，为业主提供全新的健康生活方式。

　　中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，连续17年入选《财富》世界500强，2023年排名第43位。中国铁建地产集团拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。截至2023年12月，中国铁建地产在45个城市布局263个项目，服务超50万高净值业主家庭。在长三角区域，中国铁建地产深耕10座主要城市，打造了51座封面作品，包括苏州花语江南、嘉兴花语堂、南京花语江南等，赢得市场和业主的高度认可。15座花语项目遍布上海、浙江、南京、苏州、常州，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，深研城市改善人群品位，从实用生活中传达美好，以高于市场的标准和匠造工艺，对位高端业主，围绕礼序、专属、空间、安全、健康、适老适幼、便捷、互动、智能、风格十大体系，为高知人群营造专属生活方式。

　　江北新区是全国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，2015年批复设立，截至2023年，综合实力跃居19个国家级新区第8位。2019年，中国（江苏）自由贸易试验区南京片区正式成立，位于江北新区，目标建设为具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台。江北核心区是国家级新区江北新区的核心区域，也是南京自贸区主片区的重点区域，范围覆盖约15.44平方公里，是南京高端配套、城建集中的区域，将打造成为商务金融、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多功能为一体的示范区。花语天境府位于江北新区中央商务区板块，板块定位为金融中心，是江北新区的核中核区域，也是自贸区南京片区的主片区重点区域，产业发展定位中的“两城一中心”中的“新金融中心”和“基因之城”（国际健康城）均位于此，中心地位不言而喻。

　　项目周边景观丰富，直线米亲江，毗邻长江岸线，咫尺滨江风光带、启龙亲江公园、扬子江生态公园等四大公园，风景优美，空气怡人。商业配套方面，项目除自身商业地块外，坐拥总部大道商圈、研创园商圈、核心CBD商圈，相应商业配套有虹悦城、万象汇等。交通方面，地铁15号线号线号线号线（规划中）环绕项目，临近汉中西路过江通道（规划）、长江隧道、扬子江隧道，路网发达，出行高效。医疗配套方面，项目周边有江苏省肿瘤医院、鼓楼医院江北国际分院、大众健康科创中心、国家医学大数据中心、南京红瑞糖尿病国际医学研究中心、中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔医学中心、中美国际孤独症培训康复中心、中美辅助生殖中心、国际化名医中心、江苏凤凰质子重离子医院、南京大学-伦敦国王学院联合医学研究院、伯克利-南京研究中心、台湾健康管理中心等。教育配套方面，项目周边有鼓楼幼儿园江北新区分园、南京一中江北新区教育集团第一小学、南京市第一中学江北新区分校、南京一中江北校区高中部、南京安生学校、南师附中（九袱洲路学校）（在建）、南京工业大学、南京公安学校等，周边还有多所规划幼儿园、小学、初中、高中用地，近享全龄无忧教育。公共配套方面，项目周边有扬子江会议中心、南京江北图书馆、南京美术馆新馆（在建中）、青奥体育公园、江北市民中心、老山国家森林公园、青龙绿带、滨江风光带、启龙亲江公园、飞龙丽景公园（在建中）、龙德养生花园（在建中）、明龙园艺游园（在建中）、瑞龙郊野公园等，生活配套完善，环境优美。

　　花语天境府的园林设计践行师法自然的景观美学，力求每一株树、每一朵花、每一棵草都能契合业主的品位。项目遵循舒享度和仪式感，绿地景观与错落建筑交相辉映，四季更替、万物生长，每一个季节都能遇见美丽的风景，打造舒适宜人的环境，满足业主对美好生活的想象，让人与建筑、自然和谐共生。项目还设有高标准礼宾酒店式双精装大堂，通透明亮、视野敞阔，承启建筑整体的出入礼序，尊贵之感显露于方寸之间。宽敞明亮的精装地下车库提升归家的舒适体验，赋予居者“出入皆礼遇”的奢华体验。标准层电梯厅以精工修为还原生活礼序，以匠心品质铸就尊荣体验。项目采用国际大牌精装，包括春天牌钢木复合装甲子母门、飞利浦牌五合一智能门锁、博洛尼整体橱柜、德格油烟机、灶台和洗碗机、西顿灯具、汉斯格雅&杜拉维特洁具、吉博力同层排水装置等，或选用同档次世界一线精装品牌，最终以实际交付为标准。五恒科技住宅匠筑“恒温”、“恒湿”、“恒洁”、“恒氧”、“恒静”五恒科技大宅，为业主打造全新健康生活方式，包括四季恒温、舒爽湿度、空气清新、健康呼吸、静谧之境等五大系统，确保业主享受高品质生活。

　　项目提供两种主力户型，分别为建筑面积约143㎡的四室两厅两卫和约168㎡的四室两厅两卫。143㎡的户型设计入户玄关，格调独立，彰显品味；阔境四室，以阔绰尺度勾勒生活，让舒居更纯粹；四开间朝南，宽幕瞰景视野，匠造高定品质生活；双联宽景阳台，天光云影在握，纵览四季风景；大气餐客采用LDK一体化设计，空间阔绰，享受非凡尺度；U型厨房，演绎美好烹饪时光，在有限空间里打造无限幸福；主卧套房配置独立卫浴，轩阔衣帽间，南向揽景，尽赋生活美好。168㎡的户型设计尊贵礼遇，专属入户空间，尊享归家仪式感；奢阔四房，格局方正，尽显大家气度，雅然有序生活；四开间朝南，阔尺大境视界，匹配阅尽世界的胸怀；双联阳台，观景阳台里，共赏晨曦初起，共观星河辽阔；大气餐客采用LDK一体化设计，盈容人生岁月；U型厨房，空间宽阔，人性设计，定义现代生活美味；主卧套房配置独立卫浴，轩阔衣帽间，奢华生活不彰自显。约143-168㎡的拥江改善大四房，五恒科技住宅，少量实景准现房，火爆劲销中。