上海宝山区浦西现在是中风险区吗?

1、截止2021-03-12 15：35：01 最新数据显示，上海宝山地区目前没有中、高风险区域，都是低风险地区。

2、普陀区：真如城市副中心与长寿路商业带构成主要功能区。排除范围：浦东新区及原郊县（如宝山区、闵行区等改制后的区域）不属于浦西范畴。交通网络浦西拥有上海最密集的立体化交通体系：地面公交：运营线路超千条，覆盖所有行政区及主要功能区，日均客流量庞大。

3、宝山区在上海的地理位置优越，但由于历史原因，其工业特色较为突出，与上海的某些区域相比，发展水平相对较低。上海的传统工业如纺织和钢铁主要集中在宝山区，这使得宝山成为上海工业发展的重要组成部分，但也意味着它在上海市的工业结构中处于中低端，发展水平相对落后。

上海市中心城区消失的两个区—闸北区、卢湾区

行政区划精简：两区合并显著减少了上海市中心城区的数量，优化了管理架构，提升了行政效率。地名记忆延续：尽管行政身份消失，但卢湾、闸北的地名通过地标建筑、公共设施和市民口语得以保留，成为城市历史文化的活态载体。

根据上海地区行政划分得知，原来上海的中心城区有十个，闸北区就是其中之一。2015年11月，经国务院批准，闸北区与静安区撤二建一，建设新静安区，所以闸北现在都属于静安区。闸北区（旧地名，现已撤销）地处上海市中心区北部。

中心城区域包括卢湾区、黄浦区（原黄浦区与原南市区合并）、静安区、徐汇区、虹口区、长宁区、普陀区、闸北区、杨浦区，以及浦东新区的原南市区、黄浦区及杨浦区的浦东部分（大致范围为黄浦江至成山路/杨高路及高桥一带）。

真相|最近上海二手房到底跌了多少?

1、全市整体情况根据兔博士app的2024年1-3月二手房成交数据，上海全市二手房成交价同比2023年1-3月下跌3%，成交量为35897套，同比下跌24%。这一跌幅虽不算显著，但为多年来首次出现房价同比下跌。各区域房价跌幅差异各区域房价跌幅存在分化，部分区域跌幅超过全市平均水平。

2、上海大虹桥楼市并未崩盘，房价下跌是市场下行周期的正常现象，且大虹桥的产业潜力和房地产发展前景依然乐观。房价下跌情况分析整体趋势：大虹桥的二手房价格确实有所下降，例如招商公馆的挂牌价从最高9万多降至7万多，实际成交价最低甚至有6万多的。

3、年上半年300万以下二手房成交占比达58%，成交量同比下降12%。内环内价格弱势与对比差距扩大：与徐汇、黄浦等核心区相比，虹口区房价长期处于内环低位。徐汇、黄浦同类老破小价格比虹口高，且虹口成交周期更长。区域配套如教育、医疗资源的相对不足，进一步拉大了价格差距。

4、新房与二手房整体量价情况新房：9月成交量4902套，环比下跌35%，同比下跌34%，是除春节二月外成交量最少的一个月；成交价57115元/平米，环比上涨1%。二手房：9月成交量10905套，环比下跌30%，同比下跌59%，是近一年来成交量最少的一个月；成交价55284元/平米，环比上涨4%。