根据政府的政策，房改房是对职工工资中没有包括住房资金的一种补偿措施。房改房是由政府依据现有住房再生产建立具有社保的住房体系，并以成本或标准价格出售。购买房改房的人群有一定限制，只能是独用成套公有房或符合分配房条件的职工。购买房改房时，职工会拥有一部分的所有权，但在五年后，房改房的所有权将归职工个人所有。此外，房改房对购房面积也有一定的控制，规定了人均可购的建筑面积。
购买房改房时，除了价格较为便宜外，还有一些政策优惠。根据工龄和职务的不同，购买房改房的人可以享受一定的优惠。退休干部也有相应的优惠政策。然而，购买房改房后，进入市场进行二次出售是有限制的，一般需要在几年之后才能出售。购买房改房需要经市房改办批准，并按照房改政策缴清购房款。
房改房是可以二次出售的，但是需要注意一些事项。首先，房改房的价值并不是由市场价格来决定的，而是由本地政府来掌控价格。其次，房改房交易的手续较为繁琐，需要领取房改房上市交易的申请表，并经过评估后前往更改房屋手续，才能进行出售。
在购买房改房时，有一些重要的事项需要注意。首先，要确认产权的可靠性，核查房主和卖房者是否是同一人，并明确原单位是否允许转卖房改房。其次，要了解房屋的背景和附近环境，包括是否欠交物业管理费和水电煤气费用，是否抵押给银行等。此外，还需要查看房屋配套设施的情况，如电线是否老化、电话线接通情况、小区绿化保安情况等。
购买房改房需要谨慎，确保产权可靠并了解房屋背景是非常重要的。同时，购买房改房后的二次出售也需要遵循一定的规定和手续。希望以上内容能对购买房改房的人群有所帮助。
