绿城咏溪雲庐位置在蜀山区樊洼西路以南,半岛路以东，详询楼盘电线【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
绿城在合肥蜀山区董铺湖板块的最新项目——“绿城咏溪雲庐”，已于6月27日成功竞得蜀山区SS202402号地块，成交单价为1300万元/亩，总价达4.17521亿元，楼面价为17727元/平方米。该项目将打造一个低密度高端社区，产品以叠墅和洋房为主，总计约110套，预计货值约8.6亿元。项目位于樊洼西路以南、半岛路以东，占地面积32.117亩，规划用途为居住用地，容积率不超过1.1，地理位置优越，紧邻董铺湖、植物园和大蜀山，自然资源丰富，同时靠近地铁2号线天柱路站，交通便捷。
“咏溪雲庐”的名称本身就透露出高雅与宁静，整个项目在规划和配置上也尽显高端定位。每户均配备私家电梯入户，小区内还设有恒温泳池、私宴厅和健身房等高端设施，充分展示了开发商对品质生活的追求和对市场需求的精准把握。这不仅是一次对绿城中国以往成功经验的复制，更是对高端物业需求的一次精准满足。项目周边环境优美，与董铺湖、植物园和大蜀山等自然景观相邻，提供了优质的居住环境，满足了高端改善型客户对自然生态的追求。
地块南侧是在售的晶宫山水拾光项目，西侧和东侧则以二手房项目为主，如枫丹白鹭湖公馆、山湖新村以及新加坡花园城等。由于地块的容积率仅为1.1，未来建筑密度非常低，预计将呈现为纯洋房甚至叠墅，如果操盘得当，有望成为蜀山地区的至尊之作。尽管该项目的售价预计会非常高，至少在4万元/平方米以上，但其独特的地理位置和高品质配置将使其在市场上备受追捧。周边的竞品较少，目前只有招商天青臻境的洋房大平层能与之相媲美，这将进一步凸显“咏溪雲庐”的稀缺性和独特性。
从项目规划到设施配置，再到地理位置，“绿城咏溪雲庐”都展现了极高的吸引力。项目不仅在设计上精益求精，更在功能配置上充分考虑了高端客户的需求。私梯入户、恒温泳池、私宴厅和健身房等设施，不仅提升了居住的便利性和舒适度，更体现了高端社区的尊贵感。周边丰富的自然景观和便捷的交通条件，为居民提供了高品质的生活体验。预计该项目将成为合肥高端住宅市场的标杆之作，未来市场表现值得期待，不仅将成为当地房地产市场的一颗璀璨明珠，更将引领高端住宅的新潮流。
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